Apartment / Condo - 1645 Rue Gauthier #21, Saint-Bruno-de-Montarville
(Français)

Apartment / Condo - 1645 Rue Gauthier #21, Saint-Bruno-de-Montarville
All listings 1645 Rue Gauthier #21
Addendum

LE QUARTIER

Situé à quelques pas du village de Saint-Bruno, ce condo permet de profiter à pied des restaurants, cafés, épiceries, banques, services de santé et installations de loisirs. Les copropriétaires bénéficient d'un vaste terrain paysager comprenant, à l'abri des regards derrière une haie de cèdres, une grande piscine chauffée, des espaces de détente et du mobilier de jardin. L'accès est rapide aux autoroutes, aux Promenades Saint-Bruno, au Quartier DIX30 et au centre-ville de Montréal.

L'ESPACE DE VIE

-Vaste hall d'entrée avec grand garde-robe. -Magnifique cuisine rénovée avec comptoir-lunch en quartz et abondance de rangement. -Grande aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. -Salon chaleureux avec foyer au gaz, niches décoratives et porte-fenêtre donnant accès au balcon. -Impressionnant balcon de 9 pi 10 po x 19 pi, offrant suffisamment d'espace pour une grande table et un ensemble de mobilier extérieur.

LES 3 CHAMBRES ET LES 2 SALLES DE BAIN

-Grande chambre principale avec deux murs fenestrés, salle de bains privée et porte-fenêtre donnant directement sur le balcon. -Deuxième chambre lumineuse et de bonnes dimensions. -Élégant boudoir fermé par des portes françaises pouvant facilement servir de troisième chambre ou de bureau. -Deuxième salle de bains avec bain-douche. -Salle de lavage indépendante avec nombreuses armoires de rangement. -Grand espace de rangement fermé au sous-sol, situé directement en face de l'un des deux garages privés.

Grâce à sa généreuse superficie et à ses pièces aux dimensions régulières, ce condo se meuble facilement et convient parfaitement aux amateurs de mobilier de grande taille. Son emplacement en coin procure une luminosité naturelle supérieure.

Occupation flexible.

Une grande unité de coin magnifiquement rénovée, offrant trois chambres, deux salles de bains, deux garages et située au coeur de Saint-Bruno : une occasion rare sur le marché.

AUTRES INFORMATIONS

-Fonds de prévoyance de 328 000 $ au 30 juin 2025. -Liquidités totales du syndicat de copropriété de 380 114 $ en mai 2026 pour les dépenses courantes. -Certificat de localisation en préparation. À titre indicatif, l'unité située directement au-dessus possède une configuration similaire et une superficie de 1 325 pi². -Piscine remise à niveau en 2024. -Hall d'entrée et corridors des étages récemment rénovés. -Rampe d'accès extérieure pour les personnes à mobilité réduite. -Immeuble sans fumée. -Animaux non permis.

1645 Rue Gauthier #21
Saint-Bruno-de-Montarville

$799 000

Apartment / Condo for sale
Centre-ville de Saint-Bruno. Magnifique condo rénové de 3 chambres offrant 2 salles de bain, 2 garages et un ascenseur. Cuisine, salle à manger et salon dignes des plus belles revues. Cette unité de coin profite d'une abondante lumière naturelle grâce à ses deux murs fenestrés. Grande terrasse privée et rangement au sous-sol. Situé sur une rue paisible, à quelques pas des commerces et services. Profitez d'une vaste piscine chauffée avec espaces détente. Immeuble sécuritaire et copropriété gérée par une firme spécialisée. Un cadre de vie idéal pour les retraités. Demandez votre visite !
2
3

Building

Heating system
Radiant
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Electric garage door, Entry phone, Wall-mounted air conditioning
Easy access
Elevator
Hearth stove
Gaz fireplace
Garage
Attached, Double width or more, Heated
Pool
Heated
Restrictions/Permissions
No pets allowed, Short-term rentals not allowed
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Available services
Fire detector, Garbage chute, Outdoor pool, Yard
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage(2)
Sewage system
Municipal sewer
Window type
Crank handle, French window
Built in
1992

Land

Landscaping
Land / Yard lined with hedges, Landscape
Proximity
Alpine skiing, Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, High school, Public transport
Parking
Garage(2)
Topography
Flat

Other specs

Zoning
Residential
Evaluation
Evaluated in 2026

Financial

Evaluation

Building
$435 300
Land
$50 500
Total
$485 800

Costs

Co-ownership fees
$6 024
Municipal Taxes
$2 879
School taxes
$327
Total
$9 230

Inclusions

Habillement des fenêtres, lave vaisselle.
1645 Rue Gauthier #21 , Saint-Bruno-de-Montarville
M12055235

Rooms

Room
Level
Flooring
Informations
Hallway(4.3x8.8 ft.)
2nd floor
Ceramic tiles
Laundry room(7.7x7.3 ft.)
2nd floor
Ceramic tiles
Kitchen(10.4x9.5 ft.)
2nd floor
Ceramic tiles
Dining room(17.5x11.2 ft.)
2nd floor
Wood
Living room(16.8x13.10 ft.)
2nd floor
Wood
Primary bedroom(14.7x11.11 ft.)
2nd floor
Wood
Bathroom(5.5x9.5 ft.)
2nd floor
Ceramic tiles
Bedroom(10.5x12.11 ft.)
2nd floor
Wood
Bedroom(14.3x14.3 ft.)
2nd floor
Wood
Bathroom(7.5x4.10 ft.)
2nd floor
Ceramic tiles
1645 Rue Gauthier #21 , Saint-Bruno-de-Montarville
M12055235

Photos

1645 Rue Gauthier #21 , Saint-Bruno-de-Montarville
M12055235

Photos

1645 Rue Gauthier #21 , Saint-Bruno-de-Montarville
M12055235

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LE QUARTIER 


Situé à quelques pas du village de Saint-Bruno, ce condo 
permet de profiter à pied des restaurants, cafés, 
épiceries, banques, services de santé et installations de 
loisirs. Les copropriétaires bénéficient d'un vaste terrain 
paysager comprenant, à l'abri des regards derrière une haie 
de cèdres, une grande piscine chauffée, des espaces de 
détente et du mobilier de jardin. 
L'accès est rapide aux autoroutes, aux Promenades 
Saint-Bruno, au Quartier DIX30 et au centre-ville de 
Montréal. 


L'ESPACE DE VIE 


-Vaste hall d'entrée avec grand garde-robe. 
-Magnifique cuisine rénovée avec comptoir-lunch en quartz 
et abondance de rangement. 
-Grande aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à 
manger et le salon. 
-Salon chaleureux avec foyer au gaz, niches décoratives et 
porte-fenêtre donnant accès au balcon. 
-Impressionnant balcon de 9 pi 10 po x 19 pi, offrant 
suffisamment d'espace pour une grande table et un ensemble 
de mobilier extérieur. 


LES 3 CHAMBRES ET LES 2 SALLES DE BAIN 


-Grande chambre principale avec deux murs fenestrés, salle 
de bains privée et porte-fenêtre donnant directement sur le 

-Deuxième chambre lumineuse et de bonnes dimensions. 
-Élégant boudoir fermé par des portes françaises pouvant 
facilement servir de troisième chambre ou de bureau. 
-Deuxième salle de bains avec bain-douche. 
-Salle de lavage indépendante avec nombreuses armoires de 
rangement. 
-Grand espace de rangement fermé au sous-sol, situé 
directement en face de l'un des deux garages privés. 


Grâce à sa généreuse superficie et à ses pièces aux 
dimensions régulières, ce condo se meuble facilement et 
convient parfaitement aux amateurs de mobilier de grande 
taille. Son emplacement en coin procure une luminosité 
naturelle supérieure. 


Occupation flexible. 


Une grande unité de coin magnifiquement rénovée, offrant 
trois chambres, deux salles de bains, deux garages et 
située au coeur de Saint-Bruno : une occasion rare sur le 
marché. 


AUTRES INFORMATIONS 


-Fonds de prévoyance de 328 000 $ au 30 juin 2025. 
-Liquidités totales du syndicat de copropriété de 380 114 $ 
en mai 2026 pour les dépenses courantes. 
-Certificat de localisation en préparation. À titre 
indicatif, l'unité située directement au-dessus possède une 
configuration similaire et une superficie de 1 325 pi². 
-Piscine remise à niveau en 2024. 
-Hall d'entrée et corridors des étages récemment rénovés. 
-Rampe d'accès extérieure pour les personnes à mobilité 
réduite. 
-Immeuble sans fumée. 
-Animaux non permis.
1645 Rue Gauthier #21 , Saint-Bruno-de-Montarville
M12055235
Addenda

LE QUARTIER

Situé à quelques pas du village de Saint-Bruno, ce condo permet de profiter à pied des restaurants, cafés, épiceries, banques, services de santé et installations de loisirs. Les copropriétaires bénéficient d'un vaste terrain paysager comprenant, à l'abri des regards derrière une haie de cèdres, une grande piscine chauffée, des espaces de détente et du mobilier de jardin. L'accès est rapide aux autoroutes, aux Promenades Saint-Bruno, au Quartier DIX30 et au centre-ville de Montréal.

L'ESPACE DE VIE

-Vaste hall d'entrée avec grand garde-robe. -Magnifique cuisine rénovée avec comptoir-lunch en quartz et abondance de rangement. -Grande aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. -Salon chaleureux avec foyer au gaz, niches décoratives et porte-fenêtre donnant accès au balcon. -Impressionnant balcon de 9 pi 10 po x 19 pi, offrant suffisamment d'espace pour une grande table et un ensemble de mobilier extérieur.

LES 3 CHAMBRES ET LES 2 SALLES DE BAIN

-Grande chambre principale avec deux murs fenestrés, salle de bains privée et porte-fenêtre donnant directement sur le balcon. -Deuxième chambre lumineuse et de bonnes dimensions. -Élégant boudoir fermé par des portes françaises pouvant facilement servir de troisième chambre ou de bureau.

-Deuxième salle de bains avec bain-douche. -Salle de lavage indépendante avec nombreuses armoires de rangement. -Grand espace de rangement fermé au sous-sol, situé directement en face de l'un des deux garages privés.

Grâce à sa généreuse superficie et à ses pièces aux dimensions régulières, ce condo se meuble facilement et convient parfaitement aux amateurs de mobilier de grande taille. Son emplacement en coin procure une luminosité naturelle supérieure.

Occupation flexible.

Une grande unité de coin magnifiquement rénovée, offrant trois chambres, deux salles de bains, deux garages et située au coeur de Saint-Bruno : une occasion rare sur le marché.

AUTRES INFORMATIONS

-Fonds de prévoyance de 328 000 $ au 30 juin 2025. -Liquidités totales du syndicat de copropriété de 380 114 $ en mai 2026 pour les dépenses courantes. -Certificat de localisation en préparation. À titre indicatif, l'unité située directement au-dessus possède une configuration similaire et une superficie de 1 325 pi². -Piscine remise à niveau en 2024. -Hall d'entrée et corridors des étages récemment rénovés. -Rampe d'accès extérieure pour les personnes à mobilité réduite. -Immeuble sans fumée. -Animaux non permis.

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